1 புதிய தெரு சதுக்கம்
கட்டிடம்/திட்ட விவரங்கள்
கட்டிடம்/திட்டத்தின் பெயர்1
புதிய தெரு சதுக்கம் கட்டுமானம் / புதுப்பித்தல் தேதி
01/07/2018
கட்டிடம்/திட்ட அளவு
29,882 சதுர மீட்டர் கட்டிடம்/திட்ட வகை
வணிகம்
முகவரி
1 நியூ ஸ்ட்ரீட் சதுக்கம் லண்டன் EC4A 3HQ யுனைடெட் கிங்டம்
பகுதி
ஐரோப்பா

செயல்திறன் விவரங்கள்
ஆரோக்கியம் மற்றும் நல்வாழ்வு
உள்ளூர் சமூகங்களில் உள்ள மக்களின் ஆரோக்கியம், சமத்துவம் மற்றும்/அல்லது மீள்தன்மையை மேம்படுத்துவதில் சிறந்த செயல்திறனை வெளிப்படுத்தும் தற்போதைய கட்டிடங்கள் அல்லது மேம்பாடுகள்.
அடைந்த சான்றிதழ் திட்டம்:
வெல் கட்டிட தரநிலை
சரிபார்ப்பு ஆண்டு:
2018

உங்க கதையைச் சொல்லுங்க.
எங்கள் வெற்றி ஆரம்பகால ஈடுபாட்டின் அடிப்படையில் கட்டமைக்கப்பட்டது. ஆரம்பத்திலிருந்தே, ஆரோக்கியமான, திறமையான மற்றும் நிலையான பணியிடத்தை ஆக்கிரமிப்பதன் வணிக நன்மைகளை எங்கள் தலைமை புரிந்துகொண்டது. 1 நியூ ஸ்ட்ரீட் சதுக்கத்தை எங்கள் நிலைத்தன்மை அபிலாஷைகளை நிறைவேற்றவும், எங்கள் 'எதிர்கால வளாகத்தை' உருவாக்கவும் அதிக திறன் கொண்ட கட்டிடமாக அடையாளம் கண்டு, உரிய விடாமுயற்சியில் எங்கள் பார்வையை ஊட்டினோம். அடிப்படை-கட்டமைப்பு மாற்றங்களைச் செயல்படுத்த டெவலப்பரை நாங்கள் ஈடுபடுத்தினோம் - முக்கியமானது, ஏனெனில் அவர்கள் BREEAM சிறந்ததை மட்டுமே அடைந்தனர் மற்றும் குறிப்பிடத்தக்க எந்த நல்வாழ்வு கொள்கைகளையும் கருத்தில் கொள்ளவில்லை; விதிமுறைகளை சவால் செய்ய மிகவும் உந்துதல் பெற்ற வடிவமைப்பு குழுவை நியமித்தனர்; மேலும் எங்கள் சக ஊழியர்களுடன் விரிவான பங்குதாரர் ஆலோசனையை மேற்கொண்டனர்.
புதுமையான சுற்றுச்சூழல் நடவடிக்கைகளில் பின்வருவன அடங்கும்:

• ஆற்றல் திறன் மற்றும் வசதியை முன்னுரிமைப்படுத்த செயல்திறன் அடிப்படையிலான வடிவமைப்பைப் பயன்படுத்துதல், ஆற்றல் திறன் கொண்ட வடிவமைப்பு மற்றும் கொள்முதலைத் தெரிவிக்க செயல்பாட்டு ஆற்றல் மாதிரியை உருவாக்குவது முதல்; பணிச்சூழலை மேம்படுத்த வெப்ப, ஒலி, பகல் மற்றும் சர்க்காடியன் விளக்கு மாதிரிகளை உருவாக்குவது வரை.
• காற்றின் தரம் முதல் வெப்பநிலை வரை சுற்றுச்சூழல் நிலைமைகளைக் கண்காணிக்க 620 சென்சார்களை நிறுவுதல். இவை எங்கள் நுண்ணறிவு கட்டிட நெட்வொர்க்குடன் மீண்டும் இணைக்கப்பட்டுள்ளன, மேலும் HVAC அமைப்புகளை மாறும் வகையில் சரிசெய்ய உதவுகின்றன, ஆற்றல் திறன் மற்றும் ஆறுதல் செயல்திறன் ஆகியவற்றுக்கு இடையே உகந்த சமநிலையைப் பராமரிக்கின்றன.
• செயல்பாட்டு பராமரிப்புக்கு மிகவும் முன்முயற்சியுடன் கூடிய அணுகுமுறையை இயக்க நுண்ணறிவு கட்டிட மேலாண்மை அமைப்பைப் பயன்படுத்துதல், செயல்முறையின் செயல்திறனை மேம்படுத்துதல் மற்றும் தேவையற்ற வேலைகளை நீக்குதல்.
• கட்டுமானக் கழிவுகளைக் குறைத்தல், எளிதில் அகற்றக்கூடிய பகிர்வுகளைச் சுற்றி முன்-பொறியியல் செய்யப்பட்ட MEP/IT/AV சேவை மண்டலங்களை நிறுவுவதன் மூலம் நெகிழ்வுத்தன்மைக்காக வடிவமைப்பதில் இருந்து; ஆஃப்-கட்களைக் கட்டுப்படுத்த முன்-உருவாக்கப்பட்ட கூறுகளைப் பயன்படுத்துவது வரை.

சுற்றுச்சூழல் வடிவமைப்பின் மீதான இந்த கவனம், எங்கள் காலியான அலுவலகங்களில் இருந்து தேவையற்ற அனைத்து அலுவலக தளபாடங்களும் நன்கொடையாக அல்லது மறுசுழற்சி செய்யப்படுவதை உறுதி செய்வதிலிருந்து தொடர்புடைய செயல்பாட்டு நிலைத்தன்மை முயற்சிகளை இயக்கவும், பிளாஸ்டிக் மாசுபாட்டைக் குறைக்க உதவும் வகையில் ஒவ்வொரு சக ஊழியருக்கும் KeepCups மற்றும் தண்ணீர் பாட்டில்களை விநியோகிக்கவும் எங்களைத் தூண்டியது.

இவை அனைத்தும் சிறப்பாக இருந்தன, இருப்பினும் பயனர்களுக்கு சமமான முக்கியத்துவம் அளிக்க ஒரு நிலையான பணியிடம் தேவை என்பதை நாங்கள் அறிந்திருந்தோம். எங்கள் சுற்றுச்சூழல் நிகழ்ச்சி நிரலுடன் ஒரு நல்வாழ்வு நிகழ்ச்சி நிரலை வழங்குவதன் மூலம் இந்த திட்டம் உண்மையிலேயே முன்னோடியாக மாறியது. குறிப்பிடத்தக்க அம்சங்கள் பின்வருமாறு:

• காற்று மாசுபாட்டின் மூலங்களை வடிவமைப்பதன் மூலம் காற்றின் தரத்தை மேம்படுத்துதல். 200க்கும் மேற்பட்ட பொருட்கள், தளபாடங்கள் மற்றும் துப்புரவு சப்ளையர்களை அவர்களின் தயாரிப்புகளை கடுமையான காற்றின் தரம் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் அளவுகோல்களுக்கு ஏற்ப மதிப்பிடுமாறு நாங்கள் கேட்டுக் கொண்டோம்; மேலும், குறைந்த நச்சுத்தன்மை கொண்ட தயாரிப்புகளைப் பயன்படுத்தி அவர்களின் சுத்தம் மற்றும் பராமரிப்பு முறைகளை உறுதிசெய்ய எங்கள் வசதிகள் வழங்குநருடன் இணைந்து பணியாற்றினோம்.
• 700 காட்சிகளில் 6,300 செடிகளை நிறுவுதல், 140 மீ2 பச்சை சுவர்கள், மரம் மற்றும் கல்லின் குறிப்பிடத்தக்க பயன்பாடு மற்றும் எங்கள் 12வது மாடி மொட்டை மாடி வழியாக இயற்கையை அணுகுவதை வழங்குவதன் மூலம் பயோஃபிலிக் வடிவமைப்பு மூலம் நினைவாற்றலை மேம்படுத்துதல்.
• 13 கவர்ச்சிகரமான, உள் தங்குமிட படிக்கட்டுகளை உருவாக்க, அடிப்படைக் கட்டமைப்பில் கட்டமைப்பு மாற்றங்களை மேற்கொள்வதன் மூலம் சுறுசுறுப்பை ஊக்குவித்தல்; 600 சிட்/ஸ்டாண்ட் மேசைகளை வாங்குதல்; மற்றும் வளாகத்தில் ஒரு புதிய 365-பே சைக்கிள் வசதி மற்றும் 1,100 சதுர மீட்டர் உடற்பயிற்சி கூடத்தை உருவாக்குதல்.
• எங்கள் உணவகத்தில் ஆரோக்கியமான உணவுகளை வழங்குவதற்காக கூட்டாளர்களுடன் இணைந்து பணியாற்றுவதன் மூலம் ஊட்டச்சத்து மற்றும் நீரேற்றத்தை ஊக்குவித்தல் (வருடத்திற்கு ~75,000 உணவுகள் வழங்குதல்); மானிய விலையில் பழங்கள்; மற்றும் விற்பனை பகுதிகளில் குளிர்ந்த, வடிகட்டிய தண்ணீரை வழங்கும் குழாய்கள்.

கற்றுக்கொண்ட பாடங்கள்

ஆரம்பகால ஈடுபாடு. திட்டங்களில் உயர் மட்ட நிலைத்தன்மையை அடைவதற்கு, திட்டத்திற்கான நிலைத்தன்மை மற்றும் நல்வாழ்வு அபிலாஷைகளை சுருக்கமாகச் சேர்ப்பது முக்கியம். இது நிலைத்தன்மை என்பது 'இருப்பது நல்லது' அல்லது 'கூடுதல்' என்ற கருத்தை நீக்குவது மட்டுமல்லாமல்; வடிவமைப்பாளர்கள் தங்கள் வடிவமைப்பில் நிலைத்தன்மை மற்றும் நல்வாழ்வு நடவடிக்கைகளை ஆஃப்செட்டிலிருந்து ஒருங்கிணைக்க உதவுகிறது. இது பெரும்பாலும் நிலைத்தன்மை மற்றும் நல்வாழ்வை செயல்படுத்துவதற்கு மிகவும் செலவு குறைந்த வழியை ஏற்படுத்துகிறது; அத்துடன் இடத்தைப் பயன்படுத்தும் மக்களுக்கு சிறந்த செயல்திறன் விளைவுகளையும் ஏற்படுத்துகிறது. திட்டம் அடைய விரும்பும் நிலைத்தன்மை / நல்வாழ்வு விளைவுகள் மற்றும் ஏன் என்பது குறித்து வடிவமைப்பு குழுவிற்குத் தெரிவிக்கவும் ஊக்குவிக்கவும் இது வாய்ப்பளிக்கிறது; அத்துடன் திட்டக் குழு அபிலாஷைகளை மேலும் முன்னேற்றக்கூடிய யோசனைகளை பங்களிக்க அனுமதிக்கிறது.

ஆக்கப்பூர்வமான ஒத்துழைப்பு. நல்வாழ்வு தரங்களைப் பின்பற்றுவது என்பது வடிவமைப்புக் குழுவிற்கு பரந்த அளவிலான பொறுப்பு இருக்கும், மேலும் புதிய உரையாடல்கள் தேவைப்படும்; இது எப்போதும் பொதுவானதாக இருக்காது; இவை தளபாடங்கள் விநியோகச் சங்கிலி, கேட்டரிங், மனித வளங்கள்; சுத்தம் செய்தல் மற்றும் பராமரிப்பு செயல்பாடுகளிலிருந்து வேறுபடுகின்றன. இருப்பினும், அவ்வாறு செய்வதன் மூலம் வடிவமைப்பிற்கான அணுகுமுறை மிகவும் முழுமையானதாகிறது மற்றும் ஒட்டுமொத்த நிலைத்தன்மை மற்றும் நல்வாழ்வு விளைவுகளை மேம்படுத்துவதற்கான திட்டத்தின் திறன் அதிகரிக்கிறது. எனவே எதிர்கால திட்டங்களில், வடிவமைப்பில் இந்த பங்குதாரர்களை எப்போதும் கருத்தில் கொண்டு ஆலோசனை செய்ய வேண்டும்.

தொழில்துறையை இயக்குதல். தொழில்துறை சில பணிகளைச் செய்ய வேண்டியுள்ளது; ஆனால் மிக விரைவாக முடியும். இது ஒரு திட்ட வடிவமைப்பு குழு மற்றும் ஒரு உற்பத்தியாளர் பார்வையில் இரு மடங்கு ஆகும். திட்டக் குழு; வாடிக்கையாளர் முதல் கட்டிடக் கலைஞர் மற்றும் ஆலோசகர்கள் வரை நல்வாழ்வு அளவீடுகளை (எ.கா. காற்றின் தரம்) தங்கள் வடிவமைப்பின் முக்கிய நூலாகக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். இது ஒரு கட்டிடத்தின் வடிவத்துடன் (பகல் வெளிச்சத்திற்கு); பொருட்களின் விவரக்குறிப்பு வரை தொடர்புடையதாக இருக்கலாம். இருப்பினும், உற்பத்தியாளர்கள் மற்றும் சப்ளையர்கள் தங்கள் தயாரிப்புகள் எதனால் ஆனவை, அவை எங்கிருந்து வருகின்றன என்பதை அறிந்து கொள்வதிலும் கவனம் செலுத்த வேண்டும். நாங்கள் திட்டத்தைத் தொடங்கியபோது; நாங்கள் அடிப்படையில் இதற்கு முன்பு கேட்கப்படாத கேள்விகளைக் கேட்டோம். கடந்த சில ஆண்டுகளில் தொழில் கணிசமாக முன்னேறியிருந்தாலும்; பொருட்களின் ஆதாரம் அடிப்படையில் அதிக கவனம் செலுத்தப்படும்; அத்துடன் உட்புற சூழலில் அவற்றின் தாக்கம்; மேலும் இந்த பயணத்தில் உற்பத்தியாளர்கள் முன்னேற திட்டக் குழுக்கள் ஆதரவளிக்க வேண்டும்.

சமர்ப்பிப்பவரின் விவரங்கள்
டெலாய்ட் எல்எல்பி அமைப்பு

"எங்கள் தொலைநோக்குப் பார்வையை உரிய விடாமுயற்சியுடன் ஊட்டி, 1 நியூ ஸ்ட்ரீட் சதுக்கத்தை எங்கள் நோக்கத்தை நிறைவேற்ற அதிக திறன் கொண்ட கட்டிடமாக அடையாளம் கண்டோம்"

நிலைத்தன்மை அபிலாஷைகளை வளர்த்து, நமது 'எதிர்கால வளாகத்தை' உருவாக்குவோம்.”
சுருக்கம்: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/