1 நியூ ஸ்ட்ரீட் சதுக்கம்
கட்டிடம்/திட்ட விவரங்கள்
கட்டிடம்/திட்டத்தின் பெயர்1
நியூ ஸ்ட்ரீட் சதுக்கம் கட்டுமானம் / புதுப்பித்தல் தேதி
01/07/2018
கட்டிடம்/திட்டத்தின் அளவு
29,882 சதுர மீட்டர் கட்டிடம்/திட்ட வகை
வணிகம்
முகவரி
1 நியூ ஸ்ட்ரீட் ஸ்கொயர், லண்டன் EC4A 3HQ, ஐக்கிய இராச்சியம்
பிராந்தியம்
ஐரோப்பா

செயல்திறன் விவரங்கள்
உடல்நலம் மற்றும் நல்வாழ்வு
உள்ளூர் சமூகங்களில் உள்ள மக்களின் உடல்நலம், சமத்துவம் மற்றும்/அல்லது மீள்திறனை மேம்படுத்துவதில் மிகச்சிறந்த செயல்திறனை வெளிப்படுத்தும் தற்போதுள்ள கட்டிடங்கள் அல்லது மேம்பாடுகள்.
பெறப்பட்ட சான்றிதழ் திட்டம்:
வெல் கட்டிடத் தரநிலை
சரிபார்ப்பு ஆண்டு:
2018

உங்கள் கதையை எங்களிடம் கூறுங்கள்
எங்கள் வெற்றி, ஆரம்பகால ஈடுபாட்டின் மீது கட்டமைக்கப்பட்டது. தொடக்கத்திலிருந்தே, ஆரோக்கியமான, திறமையான மற்றும் நீடித்த பணியிடத்தை அமைப்பதன் வணிக நன்மைகளை எங்கள் தலைமை புரிந்துகொண்டது. எங்கள் தொலைநோக்குப் பார்வையை உரிய ஆய்வில் புகுத்தி, எங்கள் நீடித்த நிலைத்தன்மை இலக்குகளை நிறைவேற்றுவதற்கும், எங்கள் 'எதிர்கால வளாகத்தை' உருவாக்குவதற்கும் அதிக ஆற்றல் கொண்ட கட்டிடமாக 1 நியூ ஸ்ட்ரீட் ஸ்கொயரை நாங்கள் அடையாளம் கண்டோம். அடித்தளக் கட்டுமான மாற்றங்களைச் செய்வதற்காக நாங்கள் கட்டுமான நிறுவனத்தை ஈடுபடுத்தினோம் – இது முக்கியமானதாக இருந்தது, ஏனெனில் அவர்கள் BREEAM Excellent தரத்தை மட்டுமே பெற்றிருந்தனர் மற்றும் குறிப்பிடத்தக்க எந்த நல்வாழ்வுக் கொள்கைகளையும் கருத்தில் கொள்ளவில்லை; மரபுகளை சவால் செய்ய மிகுந்த உந்துதல் கொண்ட ஒரு வடிவமைப்பு குழுவை நியமித்தோம்; மேலும் எங்கள் சக ஊழியர்களுடன் விரிவான பங்குதாரர் ஆலோசனையை மேற்கொண்டோம்.
புதுமையான சுற்றுச்சூழல் நடவடிக்கைகள் பின்வருவனவற்றை உள்ளடக்கியிருந்தன:

• ஆற்றல் திறன்மிக்க வடிவமைப்பு மற்றும் கொள்முதலுக்கு வழிகாட்டும் ஒரு செயல்பாட்டு ஆற்றல் மாதிரியை உருவாக்குவது முதல், பணிச்சூழலை உகந்ததாக்குவதற்காக வெப்பம், ஒலி, பகல் ஒளி மற்றும் சர்க்காடியன் ஒளி மாதிரிகளை உருவாக்குவது வரை, செயல்திறன் அடிப்படையிலான வடிவமைப்பைப் பயன்படுத்தி ஆற்றல் திறன் மற்றும் வசதிக்கு முன்னுரிமை அளித்தல்.
• காற்றின் தரம் முதல் வெப்பநிலை வரையிலான சுற்றுச்சூழல் நிலைமைகளைக் கண்காணிக்க 620 சென்சார்கள் நிறுவப்படுகின்றன. இவை எங்களின் நுண்ணறிவு கட்டிட வலையமைப்புடன் இணைக்கப்பட்டு, HVAC அமைப்புகளை மாறும் தன்மையுடன் சரிசெய்ய உதவுகின்றன. இதன் மூலம் ஆற்றல் திறன் மற்றும் வசதி செயல்திறன் ஆகியவற்றுக்கு இடையே ஒரு உகந்த சமநிலை பராமரிக்கப்படுகிறது.
• செயல்பாட்டுப் பராமரிப்பில் மேலும் செயலூக்கமான அணுகுமுறையைச் செயல்படுத்தவும், செயல்முறையின் செயல்திறனை மேம்படுத்தவும், தேவையற்ற பணிகளை அகற்றவும் நுண்ணறிவு கட்டிட மேலாண்மை அமைப்பைப் பயன்படுத்துதல்.
• எளிதில் அகற்றக்கூடிய தடுப்புச் சுவர்களைச் சுற்றி, MEP/IT/AV சேவைகளுக்கான முன்-பொறியியல் மண்டலங்களை அமைப்பதன் மூலம் நெகிழ்வுத்தன்மைக்காக வடிவமைப்பது முதல், வெட்டுத் துண்டுகளைக் கட்டுப்படுத்த முன்-தயாரிக்கப்பட்ட கூறுகளைப் பயன்படுத்துவது வரை, கட்டுமானக் கழிவுகளைக் குறைத்தல்.

சுற்றுச்சூழல் வடிவமைப்பின் மீதான இந்தக் கவனம், காலி செய்யப்பட்ட அலுவலகங்களில் இருந்து உபரியான அனைத்து அலுவலக தளபாடங்களையும் நன்கொடையாக வழங்குவது அல்லது மறுசுழற்சி செய்வது முதல், நெகிழி மாசுபாட்டைக் குறைக்க உதவும் வகையில் ஒவ்வொரு சக ஊழியருக்கும் கீப்கப்ஸ் மற்றும் தண்ணீர் பாட்டில்களை விநியோகிப்பது வரையிலான, அதனுடன் தொடர்புடைய செயல்பாட்டு நிலைத்தன்மை முயற்சிகளை முன்னெடுக்கவும் எங்களைத் தூண்டியது.

இவை அனைத்தும் சிறப்பாக இருந்தபோதிலும், ஒரு நிலையான பணியிடம் பயனர்களுக்கும் சமமான முக்கியத்துவம் அளிக்க வேண்டும் என்பதை நாங்கள் அறிந்திருந்தோம். எங்களின் சுற்றுச்சூழல் செயல்திட்டத்துடன் நல்வாழ்வு செயல்திட்டத்தையும் வழங்கியதன் மூலமே இந்தத் திட்டம் உண்மையாகவே முன்னோடியாக அமைந்தது. குறிப்பிடத்தக்க அம்சங்கள் பின்வருமாறு:

• காற்று மாசுபாட்டின் மூலங்களை வடிவமைப்பிலிருந்து நீக்குவதன் மூலம் காற்றின் தரத்தை மேம்படுத்துதல். 200-க்கும் மேற்பட்ட மூலப்பொருள், தளபாடங்கள் மற்றும் துப்புரவுப் பொருட்கள் வழங்குநர்களிடம், அவர்களின் தயாரிப்புகளைப் பரிசீலிப்பதற்கு முன்பு, கடுமையான காற்றுத் தரம் மற்றும் சுற்றுச்சூழல் அளவுகோல்களுக்கு எதிராக அவற்றை மதிப்பிடுமாறு நாங்கள் கேட்டுக்கொண்டோம்; மேலும், அவர்களின் துப்புரவு மற்றும் பராமரிப்பு நடைமுறைகளில் குறைந்த நச்சுத்தன்மை கொண்ட தயாரிப்புகள் பயன்படுத்தப்படுவதை உறுதிசெய்ய, எங்கள் வசதிகள் வழங்குநருடன் இணைந்து பணியாற்றினோம்.
• 700 காட்சி அமைப்புகளில் 6,300 தாவரங்களை நிறுவுதல், 140 சதுர மீட்டர் பசுமைச் சுவர்கள், கணிசமான அளவில் மரம் மற்றும் கல்லைப் பயன்படுத்துதல், மற்றும் எங்களின் 12வது மாடி மொட்டை மாடி வழியாக இயற்கையை அணுகும் வசதியை வழங்குதல் ஆகியவற்றின் மூலம் உயிர்ப்பண்புசார் வடிவமைப்பில் விழிப்புணர்வை மேம்படுத்துதல்.
• அடித்தளக் கட்டிடத்தில் கட்டமைப்பு மாற்றங்களை மேற்கொண்டு 13 கவர்ச்சிகரமான, உள்ளகப் படிக்கட்டுகளை உருவாக்குதல்; 600 அமர்ந்து/நின்று பயன்படுத்தும் மேசைகளைக் கொள்முதல் செய்தல்; மற்றும் வளாகத்தில் 365 இடங்கள் கொண்ட புதிய மிதிவண்டி வசதி மற்றும் 1,100 சதுர மீட்டர் உடற்பயிற்சிக் கூடம் ஆகியவற்றை உருவாக்குவதன் மூலம் சுறுசுறுப்பை ஊக்குவித்தல்.
• எங்கள் உணவகத்தில் (ஆண்டுக்கு சுமார் 75,000 உணவுகள் பரிமாறப்படுகின்றன) ஆரோக்கியமான உணவுகளை வழங்குவதற்கும், மானிய விலையில் பழங்களை வழங்குவதற்கும், விற்பனைப் பகுதிகளில் குளிர்ச்சியான, வடிகட்டப்பட்ட நீரை வழங்கும் குழாய்களை அமைப்பதற்கும் கூட்டாளர்களுடன் இணைந்து பணியாற்றுவதன் மூலம் ஊட்டச்சத்து மற்றும் நீரேற்றத்தை ஊக்குவித்தல்.

கற்றுக்கொண்ட பாடங்கள்

ஆரம்பக்கட்ட ஈடுபாடு. திட்டங்களில் உயர் மட்ட நிலைத்தன்மையை அடைவதற்கு, திட்டத்திற்கான நிலைத்தன்மை மற்றும் நல்வாழ்வு இலக்குகளை அதன் சுருக்க அறிக்கையில் சேர்ப்பது முக்கியம். இது, நிலைத்தன்மை என்பது 'இருந்தால் நல்லது' அல்லது 'கூடுதல் அம்சம்' என்ற எண்ணத்தை நீக்குவது மட்டுமல்லாமல், வடிவமைப்பாளர்கள் தொடக்கத்திலிருந்தே தங்கள் வடிவமைப்பில் நிலைத்தன்மை மற்றும் நல்வாழ்வு நடவடிக்கைகளை ஒருங்கிணைக்கவும் உதவுகிறது. இது பெரும்பாலும் நிலைத்தன்மை மற்றும் நல்வாழ்வைச் செயல்படுத்துவதற்கு மிகவும் செலவு குறைந்த வழியை அளிக்கிறது; அத்துடன் அந்த இடத்தைப் பயன்படுத்தும் மக்களுக்குச் சிறந்த செயல்திறன் விளைவுகளையும் வழங்குகிறது. மேலும், திட்டம் அடைய விரும்பும் நிலைத்தன்மை / நல்வாழ்வு விளைவுகள் மற்றும் அதற்கான காரணங்கள் குறித்து வடிவமைப்பு குழுவிற்குத் தெரிவிக்கவும், அவர்களை ஊக்குவிக்கவும் இது ஒரு வாய்ப்பை வழங்குகிறது; அத்துடன், இலக்குகளை மேலும் முன்னெடுத்துச் செல்லக்கூடிய யோசனைகளைத் திட்டக் குழுவினர் பங்களிக்கவும் இது அனுமதிக்கிறது.

ஆக்கப்பூர்வமான ஒத்துழைப்பு. நல்வாழ்வுத் தரநிலைகளைப் பின்பற்றுவது என்பது, வடிவமைப்பு அணிக்கு ஒரு பரந்த பொறுப்பு வரம்பு இருப்பதையும், புதிய உரையாடல்கள் நடத்தப்பட வேண்டியிருப்பதையும் குறிக்கிறது; இவை எப்போதும் பொதுவானதாக இருக்காது; தளபாடங்கள் விநியோகச் சங்கிலி, உணவு வழங்கல், மனிதவளம், துப்புரவு மற்றும் பராமரிப்புப் பணிகள் என இவை வேறுபடுகின்றன. இருப்பினும், அவ்வாறு செய்வதன் மூலம், வடிவமைப்புக்கான அணுகுமுறை மிகவும் முழுமையானதாக மாறுகிறது, மேலும் ஒட்டுமொத்த நிலைத்தன்மை மற்றும் நல்வாழ்வு விளைவுகளை மேம்படுத்துவதற்கான திட்டத்தின் திறனும் அதிகரிக்கிறது. எனவே, எதிர்காலத் திட்டங்களில், இந்தத் தரப்பினர் எப்போதும் வடிவமைப்பில் கருத்தில் கொள்ளப்பட்டு, அவர்களுடன் கலந்தாலோசிக்கப்பட வேண்டும்.

தொழில்துறையை வழிநடத்துதல். இந்தத் துறை இன்னும் சில முன்னேற்றங்களை அடைய வேண்டியுள்ளது; ஆனால் மிக விரைவாக அதைச் செய்ய முடியும். இது ஒரு திட்ட வடிவமைப்பு குழுவின் கண்ணோட்டத்திலும், ஒரு உற்பத்தியாளரின் கண்ணோட்டத்திலும் இருவகைப்பட்டது. வாடிக்கையாளர் முதல் கட்டிடக் கலைஞர் மற்றும் ஆலோசகர்கள் வரையிலான திட்டக் குழுவினர், தங்கள் வடிவமைப்பின் ஒரு முக்கிய அங்கமாக நல்வாழ்வு அளவீடுகளை (எ.கா. காற்றின் தரம்) கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். இது ஒரு கட்டிடத்தின் வடிவத்துடன் (பகல் வெளிச்சத்திற்காக) தொடங்கி, பயன்படுத்தப்படும் பொருட்களின் விவரக்குறிப்புகள் வரை தொடர்புடையதாக இருக்கலாம். இருப்பினும், உற்பத்தியாளர்களும் விநியோகஸ்தர்களும் தங்கள் தயாரிப்புகள் எவற்றால் ஆனவை, அவை எங்கிருந்து வருகின்றன என்பதை அறிந்துகொள்வதில் தங்களை மேம்படுத்திக்கொள்ள வேண்டும். நாங்கள் இந்தத் திட்டத்தைத் தொடங்கியபோது, ​​அடிப்படையில் இதற்கு முன் ஒருபோதும் கேட்கப்படாத கேள்விகளைக் கேட்டுக்கொண்டிருந்தோம். கடந்த சில ஆண்டுகளில் இந்தத் துறை கணிசமாக முன்னேறியிருந்தாலும், மூலப்பொருட்களைப் பெறுவதிலும், உட்புறச் சூழலில் அவற்றின் தாக்கத்திலும் அதிக கவனம் செலுத்தப்படும்; மேலும், இந்த பயணத்தில் முன்னேற திட்டக் குழுக்கள் உற்பத்தியாளர்களுக்கு ஆதரவளிக்க வேண்டும்.

சமர்ப்பிப்பவரின் விவரங்கள்
டெலாய்ட் எல்எல்பி நிறுவனம்

எங்கள் தொலைநோக்குப் பார்வையை முழுமையான ஆய்வுக்கு உட்படுத்தி, எங்கள் விருப்பங்களை நிறைவேற்றுவதற்கான அதிக ஆற்றல் கொண்ட கட்டிடமாக 1 நியூ ஸ்ட்ரீட் ஸ்கொயரை நாங்கள் அடையாளம் கண்டோம்.

நிலைத்தன்மை இலக்குகளை அடைந்து, நமது 'எதிர்கால வளாகத்தை' உருவாக்குவோம்.
சுருக்கம் ：https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/ இலிருந்து எடுக்கப்பட்டது.